1991〜2001年築, 専有面積29.63㎡〜49.63㎡の平均販売価格
東京都
135.9万円/㎡
前年比+30.7%
杉並区
92.7万円/㎡
前年比-12.7%
ラヴェンナ高円寺
東京都杉並区高円寺南四丁目
中央線 / 高円寺駅 徒歩3分
1996年築 / 12階建 / 23戸 / SRC造
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3階 / 39.63㎡の場合
相場
4,147万円
104.6万円/㎡
2,415
3,570
4,724
5,879
AI査定結果
推定相場価格
4,147万円
104.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,570万円〜4,724万円
90.1万円/㎡〜119.2万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月5日
ラヴェンナ高円寺
4,180万円（105.5万円/㎡）/ 3階 / 39.63㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は105.72万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/16 | 4,480万円 | 113.0万円 | 11階 | 39.63㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/04/16 | 4,180万円 | 105.5万円 | 3階 | 39.63㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/03/16 | 4,480万円 | 113.0万円 | 3階 | 39.63㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/12/08 | 4,698万円 | 118.5万円 | 2階 | 39.63㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/11/24 | 4,800万円 | 121.1万円 | 11階 | 39.63㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/05/12 | 3,780万円 | 95.4万円 | 2階 | 39.63㎡ | 1LDK | 西 |
| 2020/08/06 | 3,820万円 | 96.4万円 | 3階 | 39.63㎡ | 1LDK | - |
| 2020/07/09 | 3,280万円 | 82.8万円 | 8階 | 39.63㎡ | 1LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は94.73万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/16 | ラヴェンナ高円寺 杉並区高円寺南四丁目 | 高円寺駅3分 | 4,180万円 | 105.5万円 | 39.63㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 西 | 1996年 | 23戸 | SRC |
| 2023/12/26 | シティオ高円寺 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅3分 | 3,380万円 | 103.4万円 | 32.69㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2022/03/24 | ライオンズマンション杉並高円寺 杉並区高円寺南四丁目 | 高円寺駅7分 | 2,980万円 | 95.9万円 | 31.06㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/05 | ルーブル高円寺 杉並区高円寺南二丁目 | 新高円寺駅8分 | 2,650万円 | 87.0万円 | 30.45㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/26 | クレストフォルム新高円寺 杉並区高円寺南二丁目 | 新高円寺駅1分 | 2,650万円 | 87.1万円 | 30.43㎡ | 2K | 4階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/01 | ステージグランデ高円寺南 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅5分 | 4,680万円 | 120.4万円 | 38.86㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 2001年 | 51戸 | RC |
| 2023/05/19 | モアグランデ高円寺南 杉並区高円寺南三丁目 | 新高円寺駅4分 | 3,080万円 | 90.0万円 | 34.22㎡ | 2K | 1階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/06 | 馬橋公園グリーンハイツ 杉並区高円寺北四丁目 | 高円寺駅7分 | 3,280万円 | 91.1万円 | 36㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 東 | 1993年 | 11戸 | RC |
| 2023/11/30 | ステージグランデ新高円寺 杉並区梅里二丁目 | 新高円寺駅1分 | 3,450万円 | 107.8万円 | 32.01㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2023/03/27 | 東高円寺フジステーションプラザ 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅1分 | 3,299万円 | 83.2万円 | 39.65㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 9戸 | 鉄骨造 |
| 2023/06/19 | ベルジェ中野 杉並区高円寺南五丁目 | 中野駅9分 | 3,480万円 | 82.3万円 | 42.3㎡ | 1LDK+S | 1階 / 3階建 | 東 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/21 | ヴィンテージ高円寺南 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅4分 | 3,780万円 | 124.7万円 | 30.31㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1995年 | 65戸 | RC |
| 2025/01/21 | 共栄ハイツ東高円寺 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅1分 | 3,780万円 | 111.4万円 | 33.94㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | 西 | 1993年 | 70戸 | SRC |
| 2021/02/05 | ヴァンテアンライフ高円寺壱番館 杉並区高円寺南五丁目 | 中野駅8分 | 3,280万円 | 80.0万円 | 41.01㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2022/05/30 | ナビウス高円寺南 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅5分 | 3,780万円 | 80.6万円 | 46.92㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/06 | マイキャッスル新高円寺 杉並区梅里二丁目 | 新高円寺駅7分 | 3,380万円 | 97.5万円 | 34.68㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2023/08/27 | トーア杉並 杉並区和田三丁目 | 東高円寺駅2分 | 3,900万円 | 103.3万円 | 37.74㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 北 | 1993年 | 22戸 | RC |
| 2020/12/06 | ジェイパーク東高円寺蚕糸の森公園 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅4分 | 3,580万円 | 87.1万円 | 41.11㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/23 | ライフルーデンス阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷北五丁目 | 阿佐ケ谷駅14分 | 3,490万円 | 84.6万円 | 41.23㎡ | 1LDK+WIC | 7階 / 7階建 | - | 1991年 | 52戸 | RC |
| 2022/07/24 | クレアシオン新高円寺 杉並区梅里二丁目 | 新高円寺駅8分 | 2,880万円 | 82.4万円 | 34.96㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30.7%上昇、杉並区では12.7%下落しています。
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